VvE schoonmaak in Breda
VvE schoonmaak in Breda doen wij vroeg in de ochtend, zodat bewoners er nauwelijks iets van merken. Vaste schoonmakers houden de hal, het trappenhuis en de galerijen van je complex schoon. We werken vanuit onze eigen vestiging aan de Gieterijstraat, dus we zitten om de hoek.
- Transparant en flexibel
- Teams uit Breda
- 30+ jaar werkervaring
Een VvE schoonmaakbedrijf in Breda dat dichtbij zit
Een VvE schoonmaakbedrijf uit Breda zelf biedt 4 voordelen boven een landelijke partij:
- Snel ter plaatse: bij lekkage in de hal, glasschade of vandalisme staan we snel op locatie.
- Vaste schoonmakers uit de regio: bewoners zien steeds dezelfde gezichten, met een ingewerkte back-up bij ziekte of vakantie.
- Fysiek aanspreekpunt: onze rayonmanager komt langs voor kwaliteitscontroles en meldt schade met foto’s.
- Eén partij voor meer werk: we plannen ook de glasbewassing en het dakgoten schoonmaken in Breda voor het complex.
Wij kennen de complexen in Breda
Elk complex in Breda vraagt een eigen werkprogramma. Welke ruimten en periodieke klussen onder onze VvE schoonmaak vallen, lees je op de algemene pagina. Hieronder staan de 3 typen Bredase complexen waar we het vaakst mee werken.
Woontorens met winkels in de plint, zoals aan het Dr. Struyckenplein
Aan het Dr. Struyckenplein in de wijk Heuvel maken wij de algemene ruimten van de appartementencomplexen schoon. Deze complexen combineren appartementen met winkels en supermarkten op de begane grond. Daardoor komt er meer vuil van het plein de entree binnen dan bij een gewoon woongebouw. Hallen, liften, trappenhuizen, bergingsgangen en de parkeervoorziening vragen elk een eigen aanpak. Bij een gemengd pand verdelen we de btw bovendien over het woondeel en het winkeldeel.
Portiekflats en galerijflats
In wijken als Heuvel en Hoge Vucht staan veel portiek- en galerijflats uit de naoorlogse periode. Deze complexen hebben veel trappen, vaak geen lift en een portiek die direct aan de straat ligt. Straatvuil en blad komen daardoor snel binnen. We leggen de nadruk op de trappen, de portiekdeuren en de galerijvloeren.
Appartementen in de binnenstad
In de binnenstad van Breda liggen veel kleine VvE’s in oude panden, met smalle trappenhuizen en weinig opslagruimte. We werken daar met compact materiaal en houden rekening met het voetgangersgebied en de beperkte parkeermogelijkheden.
Vroeg in de ochtend aan het werk, in overleg
Wij beginnen de VvE schoonmaak in Breda standaard vroeg in de ochtend. Dat heeft 3 voordelen voor bewoners:
- Rustige trappenhuizen: er lopen nog weinig mensen, dus we werken snel en grondig door.
- Droge vloeren: de vloeren zijn droog voordat de meeste bewoners naar werk of school vertrekken.
- Vrije doorgang: er staan geen emmers en materiaal in de gang tijdens de ochtendspits.
Past een ander tijdstip beter bij je complex, dan spreken we dat af met het bestuur of de beheerder. Bij een complex met winkels plannen we de entree bijvoorbeeld voor de openingstijd van de winkels. Bewoners ontvangen vooraf bericht over de vaste schoonmaakdag.
Zo werkt VvE schoonmaak bij Avital
VvE schoonmaak bij Avital start in 6 stappen:
- Kennismaken: we bespreken de wensen met het bestuur of de VvE-beheerder.
- Schouwen: we lopen het complex door en noteren alle ruimten en aandachtspunten.
- Vastleggen: je ontvangt een werkprogramma per ruimte en een offerte met vaste prijs.
- Voorbereiden: we regelen de sleuteloverdracht en informeren de bewoners over de startdatum.
- Uitvoeren: vaste schoonmakers werken op vaste dagen, met een ingewerkte back-up.
- Controleren: onze rayonmanager voert kwaliteitscontroles uit en meldt schade of defecten met foto’s.
Schoonmaakbedrijf voor je VvE gezocht? Hier let je op
Een schoonmaakbedrijf voor een VvE vergelijk je op 5 punten:
- Certificering: NEN 4400-1 en het Keurmerk Schoon tonen dat het bedrijf zijn zaken op orde heeft.
- Vaste schoonmakers: bewoners herkennen de schoonmaker en de schoonmaker kent het gebouw.
- Werkprogramma: per ruimte staat vast wat er gebeurt en hoe vaak.
- Rapportage: schade en defecten komen met foto’s bij de beheerder terecht.
- Contractvoorwaarden: looptijd, opzegtermijn en prijsafspraken staan helder in de overeenkomst.
Zo starten we bij jouw complex in Breda
We starten bij een complex in Breda in 4 stappen:
- Schouwen: we lopen het complex samen met het bestuur of de beheerder door.
- Afstemmen: we leggen het tijdstip, het werkprogramma en de vaste prijs vast in de offerte.
- Informeren: bewoners krijgen een bericht met de startdatum en de vaste schoonmaakdag.
- Evalueren: na de eerste maand bespreken we met het bestuur wat goed gaat en welke punten aandacht vragen.
Waarom kiezen voor Avital?
- Ruim 30 jaar in Breda: we kennen de wijken, de complexen en de beheerders.
- Vroeg klaar: standaard in de ochtend, en flexibel in overleg.
- Extra ogen in het gebouw: schade en defecten melden we direct met foto’s.
- Vaste prijsafspraken: gespecificeerd en zonder verrassingen achteraf.
- Gecertificeerd: NEN 4400-1, VCA-proof en het Keurmerk Schoon van Schoonmakend Nederland.
Offerte op maat
Veelgestelde vragen
Hoe laat beginnen jullie met de VvE schoonmaak in Breda?
Wij beginnen de VvE schoonmaak in Breda standaard vroeg in de ochtend. De vloeren zijn dan droog voordat de meeste bewoners vertrekken. Een ander tijdstip spreken we in overleg af met het bestuur of de beheerder.
Maken jullie ook complexen met winkels of een parkeergarage schoon?
Ja, wij maken complexen met winkels in de plint en een parkeervoorziening schoon, zoals aan het Dr. Struyckenplein. Het werkprogramma houdt rekening met de openingstijden van de winkels. De btw verdelen we over het woondeel en het winkeldeel.
Werken jullie ook voor kleine VvE’s in de binnenstad van Breda?
Ja, wij werken ook voor kleine VvE’s met enkele appartementen in de binnenstad. We stemmen de frequentie en het materiaal af op het pand. Een smal trappenhuis in een oud pand krijgt dezelfde aandacht als een groot complex.
Hoe snel komen jullie bij een calamiteit in het complex?
Wij zijn 24 uur per dag en 7 dagen per week bereikbaar. Vanuit onze vestiging in Breda staan we bij lekkage, glasschade of vandalisme snel op locatie. De beheerder ontvangt na afloop foto’s van de situatie.
