Een balkon schoonmaken doe je met een bezem, een emmer mild sop en een schrobber, van de muur naar de afvoer toe. Gebruik weinig water, zodat er niets bij de onderburen naar beneden loopt. Tegels, beton, hout en kunstgras vragen elk een eigen borstel. Tegen groene aanslag helpt schrobben meer dan een sterk middel.
Wie is verantwoordelijk voor het schoonmaken van een balkon?
Het schoonmaken van een balkon is in de regel de taak van de bewoner. Dat geldt voor huurders en eigenaren.
Als huurder hoort het schoonhouden van het balkon en het afvoerputje bij het kleine onderhoud dat je zelf doet. Herstel van de vloer, de balustrade of een lekkage ligt meestal bij de verhuurder. Wat precies voor wie is, staat in je huurcontract en de algemene huurvoorwaarden.
Bij een appartement met een VvE is het balkon vaak een gemeenschappelijk deel waarvan jij het gebruiksrecht hebt. De VvE onderhoudt dan de constructie en de hekwerken, jij houdt het balkon schoon. Hoe het in jouw gebouw zit, lees je in de splitsingsakte en het huishoudelijk reglement.
Water van je balkon en de onderburen
Je mag je balkon schoonmaken, zolang de onderburen er geen last van hebben. Vuil water dat over de rand op hun balkon, ramen of was terechtkomt, geldt als burenoverlast. Veel VvE’s en verhuurders leggen daarom vast wat wel en niet mag, bijvoorbeeld over de hogedrukreiniger.
Drie gewoontes voorkomen gedoe:
- Vooraf melden: laat de onderburen weten wanneer je schoonmaakt.
- Emmer gebruiken: met een emmer in plaats van een tuinslang bepaal je zelf hoeveel water er op de vloer komt.
- Water afvoeren: trek het water naar het putje en neem de rest op met een dweil.
Zonder afvoer schrob je met een vochtige borstel en neem je het vuile water op met een dweil of natzuiger.
Wat heb je nodig om een balkon schoon te maken?
Voor een normale schoonmaakbeurt heb je deze spullen nodig:
- een harde bezem
- een emmer warm water met groene zeep of een milde allesreiniger
- een harde schrobber voor tegels en beton en een zachte borstel voor hout en kunstgras
- een voegenborstel
- een vloertrekker en een dweil
- huishoudhandschoenen
Een tuinslang staat bewust niet in het lijstje: die brengt meer water op het balkon dan een putje verwerkt.
Hoe maak je een balkon schoon? Het stappenplan
Balkon reinigen gaat het best in zeven stappen, van droog naar nat. Kies een droge, bewolkte dag zonder vorst. In de volle zon droogt het sop op voordat je kunt schrobben.
- Maak het balkon leeg. Zet meubels, potten en het buitenkleed binnen of opzij.
- Veeg droog. Haal blad, zand en spinnenwebben weg, ook uit de hoeken en langs de balustrade.
- Maak de afvoer vrij. Haal het roostertje van het putje of de spuwer, verwijder het slib en giet er een emmer schoon water in. Loopt dat traag weg, maak dan eerst de afvoer schoon.
- Breng het sop aan. Werk vanaf de muur naar de afvoer toe. Doseer de groene zeep volgens de verpakking.
- Laat het sop intrekken. Een paar minuten is genoeg, zolang het niet opdroogt.
- Schrob. Gebruik de borstel die bij je vloer past.
- Trek het water af. Duw het water met de vloertrekker naar de afvoer en spoel na met een halve emmer schoon water.
Een grondige beurt in het voorjaar en één na de bladval is voor de meeste balkons genoeg. Tussendoor veeg je en haal je blad uit het putje.
Balkon schoonmaken per vloer
Balkontegels schoonmaken
Balkontegels maak je schoon met een sopje van groene zeep, een harde schrobber en een voegenborstel. Keramische tegels zijn dicht en kunnen goed tegen schrobben. Betontegels zijn poreuzer en vragen dezelfde aanpak als een betonnen vloer.
Liggen de tegels in zand, veeg dan nieuw voegzand in de open voegen. Liggen ze op tegeldragers, til dan één tegel op. Daaronder verzamelen zich blad en slib die het water tegenhouden.
Betonnen balkon
Een betonnen balkonvloer maak je schoon met groene zeep, een harde schrobber en zo min mogelijk water. Kijk eerst of er een coating op zit: een glanzende of rubberachtige laag die het balkon waterdicht houdt. Die laag schrob je met een zachte borstel. Een beschadigde coating laat water door naar de constructie en de onderburen. Gebruik op beton geen azijn, want zuur tast cement aan.
Houten balkon
Een houten balkonvloer schrob je met een zachte borstel, met de nerf mee. Dwars op de nerf ruw je het hout op. Gebruik weinig water en laat het hout een paar dagen drogen voordat je de meubels terugzet. Gebruik geen chloor, want dat laat hout verbleken.
Kunstgras op het balkon schoonmaken
Kunstgras op het balkon maak je schoon door het tegen de vezelrichting in te borstelen. Blad en zand komen dan los en de vezels gaan weer rechtop staan. Vlekken haal je weg met een mild sopje en weinig naspoelwater.
Til af en toe een hoek op. Onder kunstgras blijven zand en vocht liggen, en de drainagegaatjes in de onderlaag slibben dicht. Laat het kunstgras na een beurt goed drogen, anders gaat het muf ruiken.
Groene aanslag op je balkon verwijderen
Groene aanslag op een balkon verwijder je door te schrobben met een warm sopje en een harde borstel. Algen en mos groeien waar het vochtig en schaduwrijk is, zoals op een balkon op het noorden of rond een putje dat slecht loopt. Hoe sneller de vloer opdroogt, hoe langzamer de aanslag terugkomt.
Komt de aanslag steeds terug, gebruik dan een groene-aanslagreiniger met een toelatingsnummer van het Ctgb op het etiket. Alleen toegelaten middelen zijn bedoeld om algen en mos buiten te bestrijden. Volgens Milieu Centraal is schoonmaakazijn daar niet voor toegelaten.
Een hogedrukreiniger spuit de voegen en poriën van tegels open. Milieu Centraal wijst erop dat groene aanslag daardoor sneller terugkomt.
Balkon schoonmaken met chloor: waar let je op?
Voor het schoonmaken van een balkon heb je geen chloor nodig: sop en een borstel halen vuil en de meeste aanslag weg. Huishoudelijk chloorbleekmiddel is niet bedoeld voor buitengebruik. Milieu Centraal noemt alleen chloormiddelen met een gebruiksaanwijzing voor buiten, gericht ingezet tegen mos of algen.
Het putje van een balkon is een regenwaterafvoer. In wijken met een gescheiden riool gaat regenwater niet naar de zuivering, maar rechtstreeks naar een sloot, vijver of de bodem. Chloor hoort daar niet in. Loopt er water over de rand, dan belandt het in de plantenbakken van de onderburen.
Twee regels gelden altijd bij chloor:
- Niet mengen: gebruik chloor nooit samen met azijn, ontkalker of ammoniak. Daarbij komt giftig gas vrij.
- Etiket volgen: houd je aan de dosering en de beschermingsmiddelen die op de verpakking staan.
Wanneer laat je je balkon reinigen?
Zelf schoonmaken werkt voor een balkon dat je veilig bereikt. In deze situaties laat je het beter doen:
- Een heel complex: tientallen balkons of galerijen die de VvE in één ronde wil laten reinigen.
- Hekwerken en balustrades: de buitenkant die je alleen bereikt door over de rand te hangen.
- Hoogte: randen, luifels en gevelstroken die je niet vanaf je eigen balkon bereikt.
- Een kwetsbare vloer: een coating waar een verkeerd middel of te veel water schade geeft.
VvE’s en beheerders kunnen bij ons hun balkons laten reinigen, inclusief de hekwerken. We werken uitsluitend met biologisch afbreekbare middelen. De beheerder hoort vier dagen vooraf wanneer we komen, en schade aan vloer of hekwerk leggen we vast met foto’s.
Bij de VvE schoonmaak reinigen we de balkonhekwerken periodiek, naast de entree, trappenhuizen en gangen.
Voor een prijsindicatie voor jouw complex bel je 076 – 515 2225 of vul je het contactformulier in.
